米商務省によると、2008年12月の新築一戸建て住宅販売は年率で前月比14.69%減の33万1000戸となった。5ヶ月連続マイナスの結果、 1963年に始まった調査史上最低を記録した。市場予想も下回っている。さらに、11月分が速報段階での40万7000戸から38万8000戸、10月は従来推定の41万9000戸から40万6000戸にそれぞれ下方修正。一方、9月分は従来推定より8000戸引き下げとなって43万4000戸に改定だ。

12 月の販売は全ての市場で前月割れとなった。北東部で28.21%、西部20.22%とそれぞれ2割を超えるマイナス。南部が12.14%減り、中西部の 5.56%がほかに比べて鈍いペースの減少だった。前年比較の販売は全国あわせて44.83%減少。やはり全市場が前年を下回り、北東部で50.00%と最もきつい落ち込みとなった。西部と南部も4割強落ちた。中西部は約3割ダウン。

住宅ストックは前月比10.08%減の35万7000戸だった。20ヶ月連続マイナスとなり、2003年9月以来の低水準。ただ、販売がより大きな減少となったため、ストック/販売比率は11月時点での 11.5ヶ月（修正値）から上がった。12.9ヶ月分に相当し、過去最高だ。販売価格は中間値で前年比13.19%下落して24万6900ドル。平均値も前年より9.31%下がった。