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2008年11月24日(月)

10月の中古住宅販売498万戸、予想下回る
  [経済指標]

全米不動産協会が一戸建てとコンドミニアムあわせて算出した中古住宅販売は10月に年率換算で前月比3.11%減の498万戸となった。市場予想を下回る。なお、9月の販売件数は速報段階での518万戸から514万戸に修正。

10 月の販売は全ての市場で前月割れである。このうち北東部が4ヶ月ぶりにマイナス転落し、5.98%と市場別で最もきつい。南部の3.16%が2番目に大きな減少で、こちらは3ヶ月ぶりに落ちた。西部と北東部は1%強減った。前年比較すると全体で1.58%ダウンである。南部で一年前を10.24%下回り、北東部と中西部も1割近いマイナス。しかし、西部だけは37.50%増加した。

住宅ストックは前月比0.89%減の423万4220戸だった。販売も振るわなかったことから、ストック/販売比率は前月の10.0ヶ月(修正値)から10.2ヶ月にややアップ。販売価格は中央値で18万 3300ドルだった。前年同月と比べて11.32%下落。4市場揃って前年から下がり、このうち西部で26.98%と最も大きな落ち込みである。平均値にしても全ての市場が前年を下回り、全体で11.92%のマイナス。

Posted by 直   

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