全米不動産協会（NAR）は4日、2010年の中古住宅販売見通しを引き下げた。最新予測は549万3000戸で、前月時点で見越していた566万2000戸より改定。前年比は6.5%増の見方だ。一方、2011年販売見通しは569万6000戸から570万戸に小幅ながらも上方修正している。

NARは新築一戸建て販売に関すると2010年に前年比12.4%増の42万1000戸と見通した。前月時点での予測44万6000戸より少ない。2011年には62万9000戸に一段と増える見方だが、これもこれまでみていた63万7000戸から引き下げ。

住宅着工は、2010年に一年前を15.4%上回って63万9000戸となり、2011年にはさらに103万6000戸へ増加と予想する。いずれも従来予測の66万8000戸、107万2000戸から下方修正した。

住宅価格(中央値)の予想は、中古で2010年を前年から2.8%上昇して17万7300ドルとした。2500ドルの下方修正である。2011年は18万7500ドルから18万4900ドルに改定。新築では2010年が一年前より3.7%高い21万8600ドル、2011年には23万ドルの予想。2月に見越していたのは2010年が22万1300ドル、2011年は23万1700ドルだった。