中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会によると、2月の一戸建てとコンドミニアムあわせた中古住宅販売は年率換算で前月比0.59%減の502万戸となった。3ヶ月連続ダウンで、昨年6月以来の低水準を更新。ただ、昨年12月に16.17%落ち込んだ後で、1月には7.16%とマイナス幅は縮み、2月は一段と減少ペースが鈍化した格好になる。また、2月の販売件数は前月より少ないものの、市場予想は上回った。

市場別には、増加と減少二分している。西部で4.69%、南部で1.07%それぞれ3ヶ月続けて前月から減った。反面、中西部と北東部がいずれも2.%強増加。揃って昨年11月以来のプラス転換だ。2月の住宅販売は前年同月と比較すると7.04%アップである。北東部の12.00%増をはじめ、全ての市場で前年を上回った。

住宅ストックは前月比9.52%増の358万9000戸だった。昨年7月以来で前月より増えた。販売も減少で、ストック/販売比率は8.6ヶ月と昨年8月以来の高水準である。

販売価格は中央値で16万5100ドルだった。前年同月比1.84%下落で、市場別では北東部の7.47%上昇を除いて揃って前年割れ。平均値にすると北東部と中西部で前年比プラスとなり、西部と南部が下がった。全体で0.10%高い。