中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会によると、4月の一戸建てとコンドミニアムあわせた中古住宅販売は年率換算で577万戸となり、市場予想も上回った。前月比7.65%増で、2ヶ月連続プラス。なお、3月の販売は速報の535万戸から536万戸に改定となった。

市場別にみると、北東部の21.11%が最も高い伸びである。販売件数は109万戸と昨年11月以来で100万戸台にアップ。中西部では9.92%増え、やはり昨年11月以降最大となる133万戸だ。南部では前月を8.63%上回り、214万戸と今年初めて200万戸を超えた。西部だけが6.20%ダウン。この結果、121万戸と昨年7月以来の小規模な販売件数である。4月の住宅販売は前年同月と比較すると22.77%のプラスで、前年比は全ての市場において増加。このうち北東部で41.56%と最高の伸び率だった。

住宅ストックは前月比11.53%増の404万4000戸だった。3ヶ月連続アップで、昨年7月以来高の高水準だ。販売以上の伸びであるため、ストック/販売比率は8.4ヶ月と前月の8.1ヶ月(修正値)より高い。

販売価格は中央値で17万3100ドルだった。前年同月比3.96%上昇し、全市場で前年比プラス。中でも中西部の5.78%が最も高い伸びだった。平均値にしても、4市場揃って前年から上がり、全体で4.65%上昇した。