2010年05月25日（火）
1-3月期FHFA住宅価格指数は前期比1.90%下落
[経済指標]
米連邦住宅金融庁(FHFA)住宅価格指数
出所：米連邦住宅金融庁（FHFA)、 NY10:00発表、1991年=100
| 四半期ベース | 10年1Q | 前期比 | 前年比 | 09年4Q | 修正前 |
| 全米 | 192.85 | ↓1.90% | ↓3.07% | ↓0.50% | ↓0.11% |
| 月ベース | 10年3月 | 前月比 | 前年比 | 10年2月 | 修正前 |
| 全米 | 193.85 | ↑0.25% | ↓2.25% | ↓0.38% | ↓0.19% |
米連邦住宅金融庁（FHFA）によると、1-3月期の住宅価格指数は192.85となった。前期から1.90%低下。過去データの修正もあって指数は2007年7-9月期から11四半期連続でダウン。しかも、1-3月期2008年10-12月期以来の大きな落ち込みである。
指数を構成する9地域全てにおいて前期を下回り、このうち東海岸南部の3.14%が最もきつい下げだった。このほか、ロッキー山脈や中西部東側(南部)など4地域では2%を超えるマイナス。
指数の前年同期比は3.07%下がった。2007年10-12月期に史上初めて前年割れとなってから下げ続けており、また1-3月期に3四半期ぶりの大幅マイナスとなった。地域別ではロッキー山脈が7.56%と最大の落ち込みで、次いで東海岸南部の6.21%ダウン。あわせて7地域で前年割れである。上昇したのは西海岸（0.99%）と中西部西側（南部、0.07%）だった。
月ベースだと、3月の住宅価格指数は193.85となり、前月比0.25%上昇した。4ヶ月ぶりのプラス転換。9地域あるうち、6地域が前月より高い。中西部東側（南部）で2.50%伸びたのが最高。反面、下がったのは東海岸中部と中西部西側(南部)、ニューイングランドである。
住宅価格指数は前年同月との比較で2.25%下落となった。これで4ヶ月連続ダウン。また、2月は前月以上のマイナスでもある。9地域中、西海岸で3.10%上がった以外全て前年比マイナス。ロッキー山脈5.92%、東海岸南部5.13%と特に値下がりが大きかった地域だ。
Posted by 松 5/25/10 - 10:20
