全米不動産協会が一戸建てとコンドミニアムあわせて算出した2月の中古住宅販売は年率換算で前月比5.12%増の472万戸となった。2ヶ月ぶりのプラス転換。市場予想も上回った。

全ての市場で前月から増加し、このうち北東部が15.63%と最も高い伸びである。南部で6.10%増え、2番目のプラス幅。一方、西部と中西部は 2.56%、0.97%と緩やかなペースだった。前年比較すると全体で4.65%のマイナス。北東部と中西部、南部がいずれも1割以上落ちたが、西部だけ一年前より30.43%アップとなった。

住宅ストックは前月比5.18%増の379万8000戸だった。前月を上回ったのは昨年6月以来。ストック/販売比率は 9.7ヶ月分戸に相当し、これは前月から変わらない。販売価格は中央値で16万5400ドルだった。前年同月と比べて15.53%下落し、全ての市場で前年割れ。中でも、西部が30.29%と特にきつい値下がりだ。南部も1割ダウン。平均値にしても全ての市場が前年より下がり、全体で13.42%下落した。