米商務省によると、6月の新規住宅着工件数は年率換算で前月比3.56%増の58万2000戸だった。2ヶ月連続増加で、昨年11月以来の高水準を更新。市場予想も上回った。また、4月の着工件数が速報の53万2000戸から56万2000戸に引き上げ。4月分は47万9000戸で従来推定の45万 4000戸を上回る水準に改定となった。

市場別にはまちまちだ。増加したのが中西部33.33%と北東部28.57%。中西部では10万 8000戸と昨年11月以来で10万台に回復し、水準的には同10月以来で高い。北東部の8万1000戸は昨年9月以来の高水準である。反面、西部で 14.79%、3ヶ月ぶりのマイナス転落となった。南部の着工件数は1.45%減少。前年比較だと全体で46.01%のマイナスとなった。全ての市場で前年を下回り、北東部の67.47%が市場別で最もきつい落ち込みだ。

住宅タイプ別にみると、一戸建てが前月比14.36%増加し、47万戸と昨年10月以来の高水準となった。5世帯以上の集合住宅は29.37%減。前年比だと一戸建て28.24%、集合住宅74.81%それぞれ減少した。

先行指標となる建築許可件数は前月比8.69%増加した。住宅着工と同じく建築許可も2ヶ月連続して前月より増え、この結果、56万3000戸と昨年12月以来の高水準になった。市場の予想以上でもある。

4 市場揃って前月よりアップで、南部の伸び率が13.91%と最高だ。30万3000戸と今年初めて30万台に乗せ、昨年11月以来の高水準になった。北東部は5.36%増え、5万9000戸と4ヶ月ぶりの水準に膨らんだ。中西部は3.41%伸びて9万1000戸。昨年11月以来で9万を超えた。西部が 1.85%増。緩やかな伸びであるが、これで11万戸、今年2番目の高水準になる。ただ、前年比較になると各市場減少し、全体で52.04%落ちた。

住宅タイプ別の建築許可は、一戸建てが5.91%、3ヶ月連続して増えた。集合住宅に関すると、2-4世帯が3割強の増加となり、5世帯以上は15.96% のプラス転換。前年比は、一戸建てと集合住宅いずれもダウンとなり、5世帯以上が79.55%と特にきつい落ち込みである。