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2009年11月23日(月)

10月中古住宅販売は610万戸に増加、予想上回る
  [経済指標]

全米不動産協会によると、一戸建てとコンドミニアムあわせた中古住宅販売は10月に年率換算で前月比10.11%増の610万戸となった。2007年2月以来の高水準で、市場予想も上回る。なお、9月の販売件数は速報の557万戸から554万戸に改定。

全ての市場が前月比プラスとなり、中西部で14.40%と市場別に最も高い伸びだった。南部と北東部もそれぞれ1割強アップで、西部は1.55%とほかの市場に比べて小幅プラス。前年比較すると全体で23.48%増加した。これで4ヶ月連続の前年比プラス。中西部の27.71%増が最大で、北東部と南部が2 割以上増えた。西部では一年前を11.97%上回った。

住宅ストックは前月比3.67%減の357万4000戸だった。ストック/販売比率は7.0ヶ月。前月の8.0ヶ月(修正値)より下がった。

販売価格は中央値で17万3100ドルである。前年同月と比べて7.14%下落し、4市場揃ってダウン。西部だけが14.68%と2けたの値下がりだった。平均値にしても全ての市場が前年より低く、全体で5.01%下がった。

Posted by 直   

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