中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会が一戸建てとコンドミニアムあわせて算出した中古住宅販売は7月に年率換算で前月比3.09%増の500万戸となった。2月以来の高水準で、市場予想も上回った。なお、6月の販売件数は速報段階での486万戸から485万戸に下方改定である。

7月の販売は西部で9.71%増え、113万戸とこの一年間で最大の規模となる。北東部で5.88%のプラス、中西部は0.90%増だった。南部だけが0.54%減少し、3ヶ月連続マイナス。前年比較すると全体で13.19%減った。西部は前年を0.86%上回り、ほかの市場で揃って1割を超える落ち込みだ。

住宅ストックは前月比3.87%増の466万9000戸だった。販売以上の増加のためにストック/販売比率は11.2ヶ月で、これは4月に記録した過去最高である。販売価格は中央値で21万2400ドルだった。前年同月と比べて7.09%下落。西部で22.21%と大きく落ちた。北東部と南部も前年割れ。ただし、中西部は1.04%上昇。平均値にすると全ての市場が前年より低い。