新規住宅着工・建築許可件数
出所：米国勢調査局、NY8:30発表、季節調整値、単位1,000戸

米商務省によると、2009年12月の新規住宅着工件数は年率換算で55万7000戸だった。前月比3.97%減少。市場予想を下回った。なお、11月の着工件数が速報の57万4000戸から58万戸に改定となり、10月分は52万4000戸と従来推定52万7000戸より下方修正である。

市場別では南部以外揃って前月比マイナスとなった。北東部と中西部で19.05%、18.52%と2ケタ減。西部が0.92%減った。南部は3.33%、2ヶ月連続増加である。前年比較だと全体で0.18%増加した。中西部が15.79%、南部は9.54%それぞれアップ。しかし、西部と北東部の着工件数がいずれも前年から19%以上落ちた。住宅タイプ別にみると、一戸建てが前月比6.94%減、5世帯以上の集合住宅は15.00%増と割れた。一方、前年比だと一戸建てが16.03%のプラスとなり、反面、5世帯以上の集合住宅着工は40.26%減少だ。

先行指標となる建築許可件数は前月比10.87%増加し、65万3000戸となった。2008年10月以来の高水準で、市場予想と比べても多い。

全ての市場で前月から増加である。最も高い伸びが北東部の27.94%で、次いで西部の18.02%。中西部が10.48%アップで、南部だけが4.59%と1ケタのプラスだった。前年比較でも4市場揃って増加し、全体で15.78%増。北東部が45.00%、中西部36.47%それぞれ大きく増え、西部は11.97%アップ。前年比でも南部だけが5.63%と1ケタ増だ。住宅タイプ別の建築許可は、一戸建てが前月比8.32%増。集合住宅にしても、2-4世帯は3割近い減少も、5世帯以上が33.68%増えた。前年比は一戸建てが37.30%増だが、集合住宅は2-4世帯と5世帯ともにダウン。