中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会（NAR）によると、2月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で488万戸となり、3ヶ月ぶりに500万戸を割り込んだ。前月から9.63%減少で、前月を下回ったのは昨年10月以来である。市場予想と比べても少ない。なお、1月の販売は速報の536万戸から540万戸に上方修正だった。

全ての市場で前月からダウンで、最も落ち込みがきつかったのは中西部の12.17%である。南部でも10.24%と1割超のマイナス。西部が8.03%、北東部7.23%それぞれ減少した。中古住宅販売は前年比較だと2.79%減った。ただし、北東部と中西部で8.33%、9.01%それぞれ減少した一方、南部は横ばい、西部が2.44%増加した。

住宅ストックは前月比3.53%増の348万8000戸だった。ストックは1月に7.5ヶ月分(修正値)に相当していたのが2月には8.6ヶ月分となった。

販売価格は中央値で前年同月比5.16%下がり、15万6100ドルとなった。4市場軒並み前年からダウン。北東部で9.51%と市場別で最も大きなマイナス幅だった。中西部が5.35%、西部5.24%と5%を超える下落で、南部が3.86%落ちた。平均値だと一年前から2.73%低下し、やはり全市場が前年割れだ。