米調査会社スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が30日に発表した4月のS&Pケース・シラー住宅価格指数は10都市総合で前月比 0.67%低下した。2006年7月から34ヶ月連続ダウン。20都市総合では0.56%下がった。こちらは、2006年8月から連続して前月を下回っている。ただ、いずれの指数も昨年6月以来の小幅マイナスとなった。

12都市が前月より低い。都市別で最もきつい落ち込みはラスベガスで3.48%。フェニックスが2.23%下がり、2番目に大きいマイナスだった。一方、ダラスやデンバー、クリーブランドで1%以上の上昇となるなど8都市が上昇。

4月の指数を前年比較すると、10都市総合が18.01%ダウンとなった。2007年1月から前年割れを続けながらも、4月は3ヶ月連続で下げ鈍化。20都市総合は18.12%低下した。やはり2007年1月から続落となりながら、前月を下回るマイナス幅だ。

前年同月と比べると20都市揃って下がった。フェニックスが35.26%と都市別で最大のマイナス。ラスベガスでも3割強のマイナスとなり、このほか7都市が2割を超える低下である。