中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会が一戸建てとコンドミニアムあわせて算出した3月の中古住宅販売は年率換算で前月比2.97%減の457万戸となった。2ヶ月ぶりのマイナス転落。市場予想も下回った。なお、2月の販売件数は速報の472万戸から471万戸に改定。

北東部で8.00%落ち、市場別で最も大きな減少である。西部では4.24%減り、昨年8月以来の低水準となる113万戸になった。南部の販売が1.72%ダウン。中西部だけは前月比横ばいだった。前年比較すると全体で7.11%減少した。やはり北東部で22.47%と最もきつい落ち込み。中西部と南部も1割以上減った。しかし、西部は一年前より18.95%増加。

住宅ストックは前月比1.61%減の37万3700戸だった。2月に昨年6月以来で増加したのから、再びマイナス転落。ただ、販売も前月を下回っているため、ストック/販売比率は 9.8ヶ月分戸に相当し、これは1-2月と続いた9.7ヶ月よりやや高く、昨年11月以来の高水準だ。販売価格は中央値で17万5200ドルだった。前年同月と比べて12.44%下落。北東部部が18.42%の値下がりとなり、南部と西部も1割ダウン。中西部は6.05%とほかの市場に比べて緩やかな下げだった。平均値にしても全ての市場が前年より下がり、全体で12.10%のマイナスである。