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2010年11月23日(火)

10月中古住宅販売は前月から2.21%減少、予想はやや上回る
  [経済指標]

中古住宅販売
出所:全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

10年10月 前月比 10年9月 市場予想
中古住宅販売 4430 ↓2.21% 4530 4420
販売価格(中間値) $170500 ↓0.58% $171500

全米不動産協会によると、10月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で443万戸となった。前月に比べて2.21%減少。3ヶ月ぶりのマイナス転落である。ただし、市場予想はやや上回った。

10月の販売は4市場揃って前月から減った。南部の3.39%が最も大きなマイナスで、ほかの3市場は揃って1%強ダウン。販売は前年比較だと25.92%落ち込んだ。やはり全ての市場が前年割れだ。中西部で32.37%減少が特にきつく、しかし、ほかでも2割強ダウン。

住宅ストックは前月比3.40%減の386万4000戸だった。ストックは9月に10.6ヶ月分(修正値)に相当していたのが10月には10.5ヶ月分となった。

販売価格は中央値で17万500ドルだった。前年同月比0.87%下落。西部の価格が4.78%下がり、中西部と南部もそれぞれダウンだが、北東部だけ1.91%上昇した。一方、平均値で一年前より0.69%高い。北東部と南部でそれぞれ2%強上がり、しかし中西部と西部が前年割れとわかれた。

Posted by 松    11/23/10 - 10:07 

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