中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会（NAR）によると、1月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で536万戸、2010年5月以来の高水準となった。前月から2.68%増え、3ヶ月連続アップである。1月の販売は市場予想も上回った。なお、昨年12月の販売件数は従来推定の528万戸から522万戸に下方修正。

市場別には、西部で7.87%増えて最も大きなプラス幅となり、137万戸と過去1年間で最大の販売を記録した。南部が3.59%増、中西部は1.79%アップ。北東部だけが4.60%減少し、昨年7月以来のマイナス転落である。中古住宅販売は前年比較だと5.30%増加し、NARによると7ヶ月ぶりの前年比プラスとなった。南部が8.02%増加し、西部は一年前を7.03%上回る。中西部は3.64%のプラス。北東部が前年比較でも1.19%減少した。

住宅ストックは前月比5.06%減の338万戸だった。昨年1月以来の低水準。ストックは12月に8.2ヶ月分(修正値)に相当していたのが1月には7.6ヶ月分となった。

販売価格は中央値で前年同月比3.70%下がり、15万8800ドルとなった。全ての市場で前年からダウン。西部で5.71%と市場別で最も大きなマイナス幅。北東部と中西部は3.98%、3.22%それぞれ下がった。南部で前年より2.15%低い。平均値だと一年前から2.59%低下した。南部を除いて3市場が前年割れ。