新規住宅着工・建築許可件数
出所：米国勢調査局、NY8:30発表、季節調整値、単位1,000戸

米商務省によると、3月の新規住宅着工件数は年率換算で54万9000戸だった。前月から7.23%増加し、市場予想も上回った。なお、2月の着工件数は速報の47万9000戸から51万2000戸に上方修正。1月分も従来推定より1万戸多い62万8000戸に改定となった。

3月は中西部で32.26%増え、市場別で最も高い伸びになる。次いで西部の27.59%増加。北東部は5.36%アップだ。南部の着工件数は3.26%減少に転じ、29万7000戸と3ヶ月ぶりの低水準となった。前年同月比較だと、西部の18.38%をはじめ全ての市場で1割を超えるマイナスとなり、全体で一年前を13.41%下回る。

住宅タイプ別にみると、一戸建てが前月比7.65%増加に転じ、5世帯以上の集合住宅は14.71%アップである。前年比にして一戸建てが14.71%増、しかし、5世帯以上の集合住宅着工は28.57%増加だった。

先行指標となる建築許可件数は前月比11.24%増の59万4000戸となった。3ヶ月ぶりの高水準。市場の予想以上である。

建築許可は西部で37.11%増加し、13万3000戸と今年最高である。中西部が6.90%増加。南部では6.29%増の30万4000戸。昨年4月以来で30万戸を超えた。北東部は前月比横ばい。一年前との比較なら全体で13.28%減少。市場別にみると、西部で30.09%減と最大のマイナスだ。残る3市場が揃って2割強落ちた。

住宅タイプ別の建築許可は、一戸建てが前月比5.74%増え、前年比較だと25.28%減った。5世帯以上の集合住宅は前月から28.15%、前年比なら42.98%それぞれ増加。