米連邦住宅金融庁(FHFA)住宅価格指数
出所：米連邦住宅金融庁（FHFA)、 NY10:00発表、1991年=100

米連邦住宅金融庁（FHFA）によると、昨年10-12月期の住宅価格指数は180.27となった。前期を0.09%下回った。7-9月期に2007年1−3月期以来で上昇したのが、僅かながらも再びマイナス転落だ。指数を構成する9地域のうち、5地域が前期から下落。東海岸中部の1.16%が最もきつい落ち込みである。ほかに中西部東側（北部）とニューイングランド、中西部西側（北部）、西海岸が下がった。上昇では中西部西側（南部）の1.07%が最大。

指数の前年同期比は2.43%下落した。2007年7-9月期に史上初めて前年割れとなってから下げを続けている。ただ、10−12月期は2010年4−6月期以来の小幅マイナスである。前年比は9地域中8地域でダウン。西海岸の4.78%が最も大きな値下がりとなり、ロッキー山脈の3.59%、東海岸中部3.43%と続く。中西部西側（南部が1.24%上昇した。

月ベースだと、昨年12月の住宅価格指数は184.20で、前月比0.71%上昇した。2ヶ月連続アップ。また11月とほぼ同じペースの伸びである。9地域のうち上昇したのは6地域。中でもロッキー山脈の2.53%、東海岸南部の2.17%が目立つ。一方、中西部西側（北部）が0.94%下がったほか、中西部西側（南部）と東海岸中部もダウン。

12月の住宅価格指数は前年同月に比べると0.81%下落した。2007年8月から下げ続けているが、12月は2009年11月以来の小幅マイナスである。大勢の地域で前年から下がり、最もきつい落ち込みだったのが西海岸の3.81%。次いで、東海岸中部の2.67%だ。中西部東側（南部）と中西部西側（南部）がそれぞれ3.03%、1.70%上がった。