米連邦住宅金融庁(FHFA)住宅価格指数
出所：米連邦住宅金融庁（FHFA)、 NY10:00発表、1991年=100

米連邦住宅金融庁（FHFA）によると、2008年10-12月期の住宅価格指数は200.88となった。前期から3.41%下がって、1991年の調査開始より初めて6四半期連続の前期割れを記録した。また、過去最大の前期比マイナスも更新。指数を構成する9地域の全てが下がり、西海岸で7.07%と最もきつい値下がりだ。東海岸南部の5.72%が2番目の大幅マイナスだった。

指数の前年同期比は8.24%ダウンとなった。四半期ベースで2007年10-12月期に史上初めて前年割れとなってから下げ止まらず、10-12月期には過去最大の落ち込みも記録した。やはり、全地域で一年前を下回り、西海岸の22.12%が最大マイナス。次いで東海岸南部の11.17%である。

月ベースでの住宅価格指数は12月に199.83となり、前月比0.13%上昇した。前月を上回ったのは2月以来である。5地域が前月からアップ。中西部西側（北部）が2.74%と地域別で最大の伸びだった。中西部西側（南部）は1.26%高い。中西部東側（南部）と中西部東側（北部）、ロッキー山脈は1%を下回る上昇。一方、下げがきつかったのは東海岸南部で1.11%だ。東海岸中部が0.82%のマイナスとなり、ニューイングランドと西部もダウン。

12月の価格指数は前年同月に比べると8.68%下がり、15ヶ月連続の前年割れとなった。しかし、11月時点で調査史上最大の前年比マイナスとなる9.15%（修正値）を記録してから、12月にペースがやや鈍った。地域別では揃って前年を下回った。西海岸で21.83%と再びほかの地域よりもきつい下げである。東海岸南部でも12.17%と2けたダウン。逆に中西部西側（南部）の0.48%が最小のマイナス幅だった。