中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会によると、5月の一戸建てとコンドミニアムあわせた中古住宅販売は年率換算で566万戸となった。前月比2.25%減で、3ヶ月ぶりのマイナス転落。この結果、販売は市場予想も下回った。なお、4月の販売は速報の577万戸から579万戸に改定となった。

ただし、市場別で販売ダウンは北東部だけである。18.35%落ち込み、89万戸と3ヶ月ぶりに90万戸を割り込んだ。一方、中西部が前月比横ばい。西部は4.88%増えた。南部0.47%増加で、215万戸と昨年11月以来の高水準だった。前年比は中西部と南部で2割を超える増加となり、北東部と西部も1割強アップである。全体で19.16%増加した。

住宅ストックは前月比3.40%減の389万2000戸だった。4ヶ月ぶりに前月を下回り、また販売以上の前月比マイナスであるため、ストック/販売比率は8.3ヶ月と前月の8.4ヶ月(修正値)より低い。

販売価格は中央値で17万9600ドルだった。前年同月比2.75%上昇し、市場別には北東部以外で上がった。中でも西部の7.43%が最も高い伸び。北東部は2.16%下洛した。平均値に関すると、4市場揃って前年から上がり、全体で3.76%上昇した。