中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会によると、6月の一戸建てとコンドミニアムあわせた中古住宅販売は年率換算で537万戸となった。前月比5.12%減で、2ヶ月連続ダウン。ただし、市場予想は上回る販売件数である。

市場別には西部で9.30%と最もきつい落ち込みで、この結果、117万戸と昨年7月以来の低水準となった。中西部は7.52%、南部が6.51%それぞれダウン。北東部だけが7.87%増加した。前年比は北東部と中西部、南部で1割以上増え、西部もほかの市場に比べて小幅でも増加。全体で9.82%増加した。

住宅ストックは前月比2.54%増の399万2000戸だった。5月に4ヶ月ぶりの減少だったのが再びアップ。販売ダウンもあって、ストックは8.9ヶ月分に相当し、昨年8月に9.2ヶ月分を付けて以来の高水準だ。

販売価格は中央値で18万3700ドルだった。前年同月比1.05%上昇。ただ、市場別には西部で1.51%上がっただけである。南部は前年比横ばいとなり、北東部と中西部はそれぞれ1.21%、0.13%下落。平均値に関すると、4市場揃って前年から上がり、全体で1.36%上昇した。