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2013年04月22日(月)

3月中古住宅販売は前月から0.61%減少、予想外のマイナス
  [経済指標]

中古住宅販売
出所:全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

13年3月 前月比 13年2月 市場予想
中古住宅販売 4920 ↓0.61% 4950 5010
販売価格(中間値) $184300 ↑6.41% $173200

全米不動産協会(NAR)によると、3月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で492万戸となった。前月から0.61%減少、市場予想も下回った。

地域別には、西部と南部の販売がそれぞれ1.67%、1.52%減少した。北東部は前月比横ばい、中西部では1.75%の増加に転じた。前年同月と比較すると、全体で10.31%、21ヶ月連続の増加となる。中西部が14.85%の増加とほかの地域よりも高い伸び、次いで南部の12.72%増加となった。北東部では6.78%、西部で4.42%それぞれ増加した。

住宅ストックは前月比1.58%増の193万戸となった。ストックは販売の4.7ヶ月分に相当し、前月時点での4.6ヶ月分(修正値)を上回った。

販売価格は中央値で前年同月から11.83%上がり、18万4300ドルとなった。2005年11月以来の大きな前年比プラスとなる。また価格は13ヶ月連続の上昇で、これは2005年5月-2006年5月に記録して以来。地域別に最も高い伸びだったのが西部の26.15%、南部は10.38%上昇。中西部と北東部はそれぞれ7.75%、2.95%上昇した。平均値は前年から9.95%の上昇で、4地域揃って一年前から上がった。

Posted by 松    4/22/13 - 10:03 

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