2009年11月23日（月）
10月中古住宅販売は610万戸に増加、予想上回る
[経済指標]
中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸
| 09年10月 | 前月比 | 09年9月 | 市場予想 | ||
| 中古住宅販売 | 6100 | ↑10.11% | 5540 | 5700 | |
| 販売価格(中間値） | $173100 | ↓1.65% | $176000 |
全米不動産協会によると、一戸建てとコンドミニアムあわせた中古住宅販売は10月に年率換算で前月比10.11%増の610万戸となった。2007年2月以来の高水準で、市場予想も上回る。なお、9月の販売件数は速報の557万戸から554万戸に改定。
全ての市場が前月比プラスとなり、中西部で14.40%と市場別に最も高い伸びだった。南部と北東部もそれぞれ1割強アップで、西部は1.55%とほかの市場に比べて小幅プラス。前年比較すると全体で23.48%増加した。これで4ヶ月連続の前年比プラス。中西部の27.71%増が最大で、北東部と南部が2割以上増えた。西部では一年前を11.97%上回った。
住宅ストックは前月比3.67%減の357万4000戸だった。ストック/販売比率は7.0ヶ月。前月の8.0ヶ月(修正値)より下がった。
販売価格は中央値で17万3100ドルである。前年同月と比べて7.14%下落し、4市場揃ってダウン。西部だけが14.68%と2けたの値下がりだった。平均値にしても全ての市場が前年より低く、全体で5.01%下がった。
Posted by 松 11/23/09 - 10:27
