中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会（NAR）によると、5月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で481万戸となり、前月比3.80%減少した。2ヶ月連続ダウンで、昨年11月以来の低水準になる。しかし、市場予想は上回った。なお、4月の販売は速報の505万戸から500万戸に改定。

中西部で6.42%落ち込み、市場別で最も大きなマイナス幅である。中西部でも販売が102万戸と昨年11月以来の低水準だ。南部では5.13%減り、北東部が前月より2.53%少ない。西部は横ばい。中古住宅販売は前年比較だと15.32%減った。中西部で22.73%落ちたのをはじめ全ての市場で前年割れ。

住宅ストックは前月比1.04%減の372万戸だった。ストックは4月に9.0ヶ月分(修正値)に相当していたのから、5月には9.3ヶ月分となった。

販売価格は中央値で前年同月比4.64%下がり、16万6500ドルとなった。市場別には西部の12.59%が最もきつい値下がりである。中西部が8.46%、南部3.05%それぞれ下がった。北東部の価格だけ前年から6.06%上昇。平均値だと一年前より2.94%低く、やはり北東部の上昇を除いた3市場で前年を下回った。