S&P/ケース・シラー住宅価格指数
出所：スタンダード・アンド・プアーズ社、NY9:00発表、2000年＝100

米調査会社スタンダード・アンド・プアーズ（S&P）が24日に発表した2月のS&Pケース・シラー住宅価格指数は10都市総合で前月比0.78%下落し、20都市総合なら0.76%下がった。揃って6ヶ月連続ダウン。ただ、いずれも再びペースが鈍化し、昨年9月以来の小幅マイナスとなった。

17都市が前月を下回った。アトランタとシカゴともに2.52%の前月比マイナスとなり、都市別で最も大きな落ち込みである。クリーブランドとデトロイト、ボストン、ミネアポリスが1%を超える値下がり。上昇したのはフェニックスで、前月より1.24%高い。また、マイアミが0.65%、サンディエゴ0.22%それぞれ上がった。

前年同月と比較すると、10都市総合が16ヶ月連続で下がったが、3.60%と4ヶ月ぶりに小さなマイナス幅だった。20都市総合が3.49%下落で、2010年10月から前年割れを続けている。それでも、2月は昨年2月以降最も小幅の値下がり。

前年比は、アトランタで17.27%落ち込み、都市別で最もきつい下げとなった。このほか、ラスベガスやシカゴ、ロサンジェルスなどの値下がりも目立つ。一方、フェニックスで3.28%上がり、デトロイトでは1.51%上昇となった。マイアミ、デンバー、ミネアポリスも前年比プラス。