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2012年08月22日(水)

7月中古住宅販売は前月から2.29%増加、予想はやや下回る
  [経済指標]

中古住宅販売
出所:全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

12年7月 前月比 12年6月 市場予想
中古住宅販売 4470 ↑2.29% 4370 4550
販売価格(中間値) $187300 ↓0.79% $188800

全米不動産協会(NAR)によると、7月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で447万戸となった。前月比2.29%、4月以来の増加である。ただ、市場予想はやや下回った。

地域別にみると、西部が横ばいだった以外揃って前月から増えた。最も高い伸びが北東部の7.41%。南部で2.31%アップとなり、中西部が1.96%の前月比プラス。前年同月と比べると、中西部の販売が16.85%増えた。北東部は13.73%、南部8.59%とそれぞれ増加した。西部でも前年比は5.88%多い。

住宅ストックは前月比1.27%増の240万戸だった。ストックは6.4ヶ月分に相当し、前月時点での6.5ヶ月分(修正値)からダウン。

販売価格は中央値で前年同月比9.40%上昇し、18万7300ドルとなった。西部で24.53%と地域別で最大の値上がり。南部と中西部がそれぞれ6.55%、5.77%上昇した。北東部は3.50%高い。平均値では前年を7.08%上回り、4地域軒並み上昇。

Posted by 松    8/22/12 - 11:16 

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