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2012年10月19日(金)

9月中古住宅販売は前月から1.66%減少、ほぼ予想通り
  [経済指標]

中古住宅販売
出所:全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

12年9月 前月比 12年8月 市場予想
中古住宅販売 4750 ↓1.66% 4830 4750
販売価格(中間値) $183900 ↓0.54% $184900

全米不動産協会(NAR)によると、9月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で475万戸となった。前月比1.66%と、3ヶ月ぶりに減少に転じた。

地域別にみると、北東部で6.35%、西部では3.42%それぞれ前月比でマイナス。中西部の販売も0.90%減少した。一方南部では0.52%増えた。前年同月比では、全体で10.98%増加。中西部で19.57%、南部で14.20%でそれぞれ2けた増となったほか、北東部で7.27%、西部で0.89%増加した。

住宅ストックは前月比3.33%減の232万戸だった。ストックは販売の5.9ヶ月分に相当、前月時点での6.0ヶ月分から下がった。

販売価格は中央値で前年同月比11.25%上昇し、18万3900ドルとなった。7ヶ月連続の前年比プラスで、これは2005年11月-2006年5月以来という。西部で18.36%と地域別で最大の値上がり、次いで南部の13.14%上昇となる。中西部では7.00%、北東部でも一4.05%上昇した。平均値は前年から9.02%上昇。4地域全てで上がった。

Posted by 松    10/19/12 - 10:02 

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