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2013年10月21日(月)

9月の中古住宅販売、529万戸に減少
  [経済指標]

中古住宅販売
出所:全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

13年9月 前月比 13年8月 市場予想
中古住宅販売 5290 ↓1.86% 5390 5300
販売価格(中間値) $199200 ↓5.01% $209700

全米不動産協会(NAR)によると、9月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で529万戸となった。3ヶ月ぶりの低水準で、市場予想も僅かに下回った。前月から1.86%の減少。

地域別には、中西部で5.30%落ち込み、4月以来で前月を下回った。北東部では2.82%、南部で1.41%それぞれ減った。一方、南部の販売は1.63%、2ヶ月ぶりに増加した。前年同月と比べると、全体で10.67%、27ヶ月連続の増加となった。4地域いずれも前年比プラスを記録し、最も高い伸びが北東部の15.00%だった。次いで、中西部の12.61%。南部の販売は9.95%増え、西部が7.76%の増加だった。

住宅ストックは22万1000戸となった。8月のストックが22万5000戸から22万1000戸に修正となったため、9月は前月比横ばい。ストックは販売の5.0ヶ月分に相当し、8月の4.9ヶ月(修正値)をやや上回った。

販売価格は中間値で19万9200ドルと、前年同月から11.72%上昇した。価格上昇は19ヶ月連続で、また2けたの伸びは10ヶ月連続という。地域別に、西部で16.81%と最も大きな上昇だった。南部の価格は13.94%上がり、中西部と北東部は9.02%、2.34%それぞれ上昇した。平均値は24万7400ドルになり、前年比9.18%の上昇である。

Posted by 直    10/21/13 - 10:12 

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