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2013年07月22日(月)

6月中古住宅販売は前月から1.17%減少、予想も下回る
  [経済指標]

中古住宅販売
出所:全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

13年6月 前月比 13年5月 市場予想
中古住宅販売 5080 ↓1.17% 5140 5280
販売価格(中間値) $214200 ↑5.47% $203100

全米不動産協会(NAR)によると、6月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で508万戸と、前月から1.17%減少した。3ヶ月ぶりのマイナスで、市場予想も下回った。

西部の販売は1.63%、北東部は1.56%それぞれ減少した。南部も¥前月を1.46%下回ったが、中西部は横ばい。前年同月比較では、全体で15.19%、24ヶ月連続の増加となった。中西部が17.48%と地域別に最も高い伸びとなったほか、北東部は16.67%増加。南部は前年比16.00%、西部は11.01%それぞれ増加した。

住宅ストックは21万9000戸と、前月比で1.86%増加した。ストックは販売の5.2ヶ月分に相当、前月時点での5.0ヶ月分(修正値)を上回った。

販売価格は中間値で21万4200ドルと、前年同月から13.45%上がった。NARによると、価格上昇は16ヶ月連続で、2005年2月から2006年5月に記録して以降最も長いものとなったという。地域別の価格は、西部で19.90%と最も大きな前年比プラス。南部では13.67%上昇した。また、中西部と北東部がそれぞれ8.90%、6.79%上がった。平均値は前年比9.61%上昇で、4地域揃って値上がりとなった。

Posted by 松    7/22/13 - 10:03 

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