中古住宅販売
出所：全米不動産協会、NY10:00発表、季節調整値、年率、単位1,000戸

全米不動産協会によると、7月の一戸建てとコンドミニアムをあわせた中古住宅販売は年率換算で383万戸となった。1999年に調査が始まってから最低という。市場予想も大きく下回った。前月比27.19%減で、3ヶ月連続ダウン。6月の販売は速報の537万戸から526万戸に下方修正だった。

7月の販売は中西部で34.96%と最もきつい落ち込みとなった。北東部の29.55%が市場別で2番目に大きなマイナス幅。西部が25.00%、南部22.61%それぞれ落ちた。前年比も全ての市場が減少だ。北東部と中西部で30.34%、33.33%それぞれダウン。西部が23.01%のマイナスで、中西部が19.79%減った。全体で一年前を25.49%下回った。

住宅ストックは前月比2.50%増の398万4000戸だった。販売ダウンもあって、ストックは6月に8.9ヶ月分に相当していたのが7月には12.5ヶ月分となった。

販売価格は中央値で18万2600ドルだった。前年同月比0.72%上昇。ただ、市場別にはまちまちで、上昇したのは北東部の4.77%と西部3.26%。一方、南部で3.34%下がり、中西部では2.76%ダウンとなった。平均値に関すると、南部を除いた3市場が上がり、全体で2.20%上昇した。