2010年08月25日（水）
4-6月期FHFA住宅価格指数は前期比0.90%上昇
[経済指標]
米連邦住宅金融庁(FHFA)住宅価格指数
出所：米連邦住宅金融庁（FHFA)、 NY10:00発表、1991年=100
| 四半期ベース | 10年2Q | 前期比 | 前年比 | 10年1Q | 修正前 |
| 全米 | 194.28 | ↑0.90% | ↓1.60% | ↓2.07% | ↓1.90% |
| 月ベース | 10年6月 | 前月比 | 前年比 | 10年5月 | 修正前 |
| 全米 | 195.20 | ↓0.26% | ↓1.72% | ↑0.35% | ↑0.51% |
米連邦住宅金融庁（FHFA）によると、4-6月期の住宅価格指数は194.28となった。前期から0.90%上昇し、これは2007年4-6月期以来のプラス転換だ。また、伸び率は2006年10-12月期以来の高水準である。
指数を構成する9地域中7地域が前期を上回った。最も高い伸びは中西部東側(北部)の1.63%。ほかに5地域が1%以上伸びた。下がったのはニューイングランド0.72%と東海岸中部の0.34%。
指数の前年同期比は1.60%低下だった。2007年10-12月期に史上初めて前年割れとなってから下げ続けているが、1-3月期に3.17%(修正値)落ち込んだのからはペースが鈍っている。ロッキー山脈が5.05%落ちたのをはじめ7地域で前年割れ。しかし、西海岸の価格指数が1.30%上昇し、中西部西側(南部)も一年前より1.01%高い。
月ベースだと、6月の住宅価格指数は195.20となり、前月比0.26%低下した。4ヶ月ぶりのマイナス転落。9地域あるうち5地域が前月から下がり、西海岸で2.09%と他の市場に比べて最も大きな値下がりだった。上昇した4市場では中西部東側（南部）1.35%が最高の伸び。
住宅価格指数は前年同月との比較で1.72%低い。昨年12月から7ヶ月連続の前年割れ。しかも、6月は3ヶ月ぶりの大幅マイナスだった。9地域中7地域がダウン。ロッキー山脈で5.28%低下したほか、東海岸南部と中西部東側(北部)が3%以上落ちて目立つ。反面、中西部西側(南部) で0.59%、東海岸中部0.15%それぞれ上昇した。
Posted by 松 8/25/10 - 10:21
